185 Housing Units,
La Rochelle 2022,
France
CLIENT : Bouygues Immobilier
LOCATION : Canal de Rompsay, La Rochelle
PROGRAM : 185 Housing Units + Amenities
SURFACE AREA : 12 785 m²
STATUS : Design Development
The "Sky Gardens" is part of a two-fold strategy to make Îlot Joffre both a residential location and a destination in itself, taking advantage of all the geographical and ecological assets of the site.
First and foremost, the environmental and landscape strategy aims to enhance the natural heritage of the banks of the Rompsay Canal, a veritable ecological corridor and a place of biodiversity, by strengthening the blue-green infrastructure established by the La Rochelle local council.
Then, the transport strategy seeks to free up the banks of the canal from motorized traffic by diverting the Rue de Périgny towards the north and reinforcing Boulevard Joffre as part of the communal city bypass. This diversion will allow efficient and quality deployment of soft mobility along the water to the towers of the Old Port.
Between suburbs and historic center, land and sea, "Sky Gardens" presents itself as an amphibious eco-district, a model of the City of Tomorrow, implanting the fluid identity of the canal, water and nature right into the heart of the neighborhood as it offers panoramic views of the rich landscape, while promoting the installation of equipment and new uses to appropriate the Parc des Berges.
The four plots of the Îlot Joffre therefore accommodate relatively high collective housing buildings, with varied and progressive massing from five stories towards downtown La Rochelle and nine stories by the Rompsay district. This housing is all dual or multi-oriented and enjoys unobstructed panoramic views with generous, vast green spaces both on the ground and within the layers of landscaped balconies.
The "Sky Gardens" truly represent a new global typology of ecological housing that combines all the benefits of a city apartment, with all amenities and urban culture close at hand, with the quality of life offered by a detached home with private garden in the countryside. This unprecedented mix of city apartment and country house makes it possible to effectively and sustainably fight against horizontal urban sprawl, against soil impermeability and against our dependence on polluting modes of transport based on fossil fuels.
The project's urban strategy is based on the diversion of Rue de Périgny.
Currently located along the banks of the canal, in the "Sky Gardens" project this would be pushed northward in order to free the banks of car traffic and make way for modes of active travel and recreational public-space use.
With an urban profile, featuring wide sidewalks and reasoned parking on both sides of the carriageway, the new Rue de Périgny will be reinforced in its two-fold role as an inter-district road and a service road for the Rompsay district.
The reclassification of this inter-district road also allows for greater vegetation of the space, following three approaches to the creation of green spaces: quasi-spontaneous plantations at the foot of the façade, trees planted in pits in the ground and free plantation spaces managed by inhabitants. In this way, the principle of the green street will be developed in order to implant the identity of the canal within the very heart of the eco-district.
Along the canal, the cycle route follows a clear and straight path, with little topographical variation. It enjoys significant visibility as it located along both the "Vélodysée" and "Vélo francette" routes, a national tourist cycling route along the Atlantic coast.
The diversion of Rue de Périgny frees up the banks of the canal over a maximum width of 65 m from the banks to the first private plots. This new continuity of landscape, from Boulevard Joffre de Rue Debussy, creates a linear park with an overall surface area of 1.8 ha on both sides of the railways, shared by various uses: soft mobility, leisure and recreation, and rainwater management via surge and collection reservoirs.
The embankment strip in direct contact with the water will be protected in order to conserve biodiversity and strengthen the canal's fauna and flora heritage. In particular, this boundary facilitates the preservation of Oenanthe Foucaudii and most of the existing trees.
The development project is characterized by aerial management of storm water. Runoff water is collected superficially (curbs, gutters, road camber, swales, etc.) and mixed with the waters of the public space in the collection and surge reservoirs located on the banks of the canal. The latter ensure regulation of discharge into the existing final outlet, which is the canal.
This aerial management not only makes it possible to avoid cluttering the existing underground network, but also allows us to regain a visual perception of water in all streets of the neighborhood. This management method increases the share of stormwater managed via infiltration and reduces runoff and, as a result, the risk of flooding. It also increases vegetation along the street.
The public green spaces along the Rompsay Canal filter rainwater and regulate discharge to the canal:
- two surge reservoirs on the southern side of the Îlot Joffre ensure qualitative and quantitative management of the development's water.
- A landscaped collection reservoir manages runoff from a western portion of the Rompsay neighborhood.
- Finally, swales crossing the Îlot Joffre in a tree structure ensure the management of runoff water from the eastern part of the neighborhood.
These amphibious reservoirs are designed to thrive with or without water, creating large play and leisure areas in dry weather. From steps/banks to orchards, to a range of different play platforms, the uses are multiple. They have capacity to receive a 1-in-20-year rainfall event, but will be hardly flooded during regular rain.
The lots consist only of collective housing, originally designed by the urban planners as objects oriented towards the Rompsay Canal and installed in the Parc des Berges.
In order to anchor the four lots constituting the Îlot Joffre development, the "Sky Gardens" project has been arranged under four distinct architectural entities, harmonizing at the heart of an eco-district inspired by the Genius Loci. Each architectural entity has a strictly sequenced massing whose articulation is carved in loggias and which perfectly redraw urban alignments along Joffre Boulevard to the west, Rue Flora Tristan to the north and Rue Franc Lapeyre to the east.
In contrast, to the south, strict ordering gives way to vast landscaped balconies that almost seem to want to flow towards the Rompsay Canal, taking full advantage of the sun's course from East to West. These protrusions are stitched onto the existing structure and present a progressive massing from downtown La Rochelle towards the Rompsay district.
Along the new Rue de Périgny, openings and outdoor spaces preserve the privacy of inhabitants. These external spaces are developed within the buildings' façade plans so as to not break the continuity of the built-up face.
Towards the Rompsay Canal, unobstructed views offer dwellings a larger opening out onto the expansive landscape. The landscaped balconies overhanging the building's footprint allow dwelling spaces to be projected towards the landscape. As a result, a gradation in the opening of façades has been implemented for buildings located between Rue de Périgny and the Rompsay Canal.
The four architectural identities are:
1. Les Rochers (UCM 26): From three to four stories, along Boulevard Joffre, Les Rochers presents flanks of façades cut like the limestone rocks of the Atlantic oceanic face. This faceted geometry was designed to better diffract noise pollution from the Jean Moulin bridge. Its u-shaped typology presents two protrusions, one over five stories and the other six, united around a communal garden ensuring continuity with the alleys and swales that cross the eco-district.
2. Les Voiles (UCM 27): From three to six stories, Les Voiles offers a curved geometry inspired by the radiolaria found in the zooplankton of the Atlantic Ocean. The architecture here takes the form of an inhabited shell. Its L-shaped typology ensures its urban alignment along Rue Flora Tristan to the north, while to the west, its communal garden funnels into the natural continuity of the classified wooded area located on the other side of Boulevard Joffre.
3. Les Vagues (UCM 28): From three to ten stories, Les Vagues sculpts an architectural volume in convex and concave, horizontal and vertical sine waves, that make it seem as if the entire building undulates to better reflect the aquatic presence of the canal. Its U-shaped typology also hosts a communal orchard between its two seven- and eight-story protrusions. The most easterly protrusion could accommodate a hotel in its upper floors. A figurehead marking the entrance to the historic center, this lot is also overlooked by a semaphore cocoon, reaching a height of ten stories and hosting a multi-purpose room open to the public and offered up to by shared by the local council. A veritable lighthouse in the city, it can be accessed directly via a double Chambord staircase for public use, allowing visitors to enjoy a panoramic view of the "Porte Océane"!
4. Les Créneaux (UCM 28): From five to six stories, Les Créneaux present a volumetric I-shaped typology. The façades are designed in the form of crenellations, like those found on the tops of the Tour de la Chaîne and the Tour Saint-Nicolas towers which guard the entrance to the old medieval port. Here, the architecture is more rectilinear and military, in order to ensure a subtle transition with the six-story hotel already built on Rue Franc Lapeyre.
Amid this diversity of architectural geometries, harmony is created via a homogeneous materiality that calls back to the limestone hue of downtown La Rochelle, using this for the construction of 80% of the façades. Wood features as a secondary façade material for the treatment of exterior spaces: decks on balcony platforms, false ceilings of loggias and terraces, and for joinery and shading systems. Wood wool is also used to ensure comfortable thermal insulation.
On Rue de Périgny, the treatment of the ground floor creates a pedestal effect with a headroom height of four meters. This ground floor features sufficient openings to establish a visual exchange between interior spaces and public spaces, for commercial, third-sector and/or leisure uses such as a dojo – for example – especially at the corners of the main streets, along the boulevard and towards the canal.
The entrance halls of dwellings, access to vertical circulation and mailboxes are organized in a volume open to the public space, naturally lit and dual aspect, creating access to the communal gardens in the heart of a block.
Ground-floor accommodation is subject to specific architectural treatment to ensure the privacy and confidentiality of residents by raising these by more than one meter, via the double-orientation of living rooms not only opening out onto the public space but also towards the communal gardens, and by the integration of enclosed private gardens within the landscaping.
To encourage the use of bicycles, all rooms dedicated to soft mobility adjoin the dual-aspect entrance halls and are accessible from the public area. The ancillary premises (garbage rooms, public-network switch boxes) are integrated in the main building body. Access to technical rooms is qualitatively integrated within the façade, combining both the practicality of access and the continuity of the façade treatment. They are consistent with the overall image of the façade.
The "Sky Gardens" eco-district is designed to minimize its carbon footprint from its construction to its operation. Structurally developed in cross-laminated timber, enclosed with mixed façades of earth, wood and low-carbon concrete cladding, insulated by bio-bonded wood wool, it represents a veritable carbon-sequestration pool.
Boasting excellent thermal insulation from the outside, adjustable brise-soleil shade systems, natural ventilation via ground-coupled heat exchangers and stormwater-collection green roofs, this "passive" project naturally provides excellent summertime comfort.
Taking a proactive approach, the energy mix envisaged is composed of a biomass plant associated with a solar farm integrated on the photovoltaic roofs of market-gardening greenhouses. On its roofs, a veritable fifth façade of the project, a solidarity-based urban agriculture will be implemented, cultivated via permaculture and aquaponics by professional farmers who assist residents during their harvest. As such, it is a project that cultivates better cohabitation on its fifth façade, in the heart of its orchards planted in the ground of the communal gardens, and in the organization of some of its family units in the form of cohabitational intergenerational housing.
The plant forms the raw material of this biophilic ecosystem, intended to serve as an ode to La Rochelle biodiversity. Loggias and large balconies accommodate more than 3.5 kilometers of planters, made up of more than 15,00 plants, shrubs and trees, absorbing up to 100 tons of CO2 per year from the city's atmosphere.
Water serves as the project's guide line, in greater harmony with the Rompsay Canal. By turning waste into renewable resources, it is only natural that a system of filtration by osmosis of graywater from bathrooms and kitchens is put in place to ensure the drip irrigation of this endemic, lush vegetation.
Soft mobility, renewable energies, water-cycle management, wood and bio-based materials, vegetation and urban agriculture, flexibility and reversibility of spaces are the six vectors of this exceptional project, ensuring the ecological transition of the ancient city, based on solidarity.
Vincent Callebaut, Lead Architect
VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES
Le projet « Sky Gardens » s’inscrit dans une double stratégie pour faire de l’Ilot Joffre un lieu de vie et de destination profitant de tous les atouts géographiques et écologiques du site.
Tout d’abord, la stratégie environnementale et paysagère vise à valoriser le patrimoine naturel des bords du Canal de Rompsay, véritable corridor écologique et écrin de biodiversité, en renforçant la trame verte et bleue instaurée par la Municipalité Rochelaise.
Ensuite, la stratégie de déplacement veut libérer les bords du canal de la voiture par le dévoiement de la rue de Périgny au Nord et le renforcement du Boulevard Joffre dans la logique communale de contournement du centre-ville. Ce dévoiement permet un déploiement efficace et qualitatif des circulations douces au fil de l’eau jusqu’aux tours du Vieux Port.
Entre faubourgs et centre-historique, entre terre et mer, « Sky Gardens » se revendique comme un écoquartier amphibien, démonstrateur de la Ville de Demain, qui fait pénétrer l’identité fluide du canal, l’eau et la nature, jusqu’au cœur du quartier en offrant des vues panoramiques sur le riche contexte paysager tout en favorisant l’implantation d’équipements et de nouveaux usages permettant de s’approprier le nouveau Parc des Berges.
Les quatre parcelles de l’Ilot Joffre accueillent ainsi des bâtiments de logements collectifs relativement hauts, à l’épannelage varié et progressif du R+4 côté centre-ville au R+9 côté Quartier de Rompsay. Tous ces logements sont traversants ou multi-orientés et bénéficient de vues panoramiques dégagées et de vastes espaces verts généreux plantés en pleine terre et sur le millefeuille de balcons paysagers.
Les « Sky Gardens » sont véritablement une nouvelle typologie mondiale d’habitat écologique qui fusionne tous les avantages d’un appartement en ville proche des services et de la culture avec la qualité de vie qu’offre une maison unifamiliale avec jardin privatif à la campagne. Ce mix inédit entre appartement de ville et maison de campagne permet de lutter efficacement et durablement contre l’étalement urbain horizontal, contre l’imperméabilisation des sols et contre notre dépendance aux modes de transports polluants basés sur les énergies fossiles.
La stratégie urbaine du projet s’appuie sur le dévoiement de la rue de Perigny.
Actuellement située le long des berges, elle est désormais dans le projet « Sky Gardens » repoussée vers le Nord afin de libérer les berges de la circulation automobile au profil des modes de déplacements actifs et d’usages de détente de l’espace public.
D’un profil urbain, accueillant de larges trottoirs et du stationnement raisonné de part et d’autre de la bande de roulement, la nouvelle rue de Périgny est confortée dans son double rôle de voie interquartiers et de desserte du Quartier de Rompsay.
La requalification de cette voie interquartier permet également une plus grande végétalisation de l’espace selon trois logiques de verdissement : les plantations quasi-spontanées en pied de façade, les arbres dans leur fosse en pleine terre et les espaces libres de plantation gérés par les habitants. Ainsi, le principe de rue végétale se développe pour propager l’identité du canal jusqu’au cœur de l’écoquartier.
Le long du canal, la piste cyclable se déroule selon un itinéraire clair et rectiligne, sans grande différence topographique. Sa visibilité est importante puisqu’elle se trouve sur l’itinéraire des voies «Vélodyssée» et «Vélo francette», un parcours touristique cyclable longeant la côte Altlantique à l’échelle nationale.
Le dévoiement de la rue de Perigny libère les bords de canal sur une largeur maximale de 65 m des berges jusqu’aux premières parcelles pri¬vées. Cette nouvelle continuité paysagère allant du boulevard Joffre à la rue Debussy crée un parc linéaire d’une surface globale de 1,8 ha de part et d’autre des voies ferrées, qui est partagé par différents usages : les circulations douces, les usages de détente et de loisirs, la gestion des eaux pluviales par des bassins d’étalement et de collecte.
La bande de talus située en contact direct avec l’eau est sanctuarisée pour y garantir la protection de la biodi¬versité et renforcer le patrimoine faunistique et floristique du canal. Cette limite permet notamment une préservation du milieu de vie de l’Oenanthe de Foucaud et de la majeure partie des arbres existants.
Le projet d’aménagement se caractérise par une gestion aérienne des eaux pluviales. Les eaux de ruissellement sont collectées de manière superficielle (bor¬dures, caniveaux, profils de voiries, noues...), et se mêlent aux eaux de l’espace public dans les bassins de collecte et d’étalement situés en bords de canal. Ces derniers assurent une régulation du rejet dans l’exutoire existant final qui est le canal.
Cette gestion aérienne permet à la fois de ne pas encombrer le réseau souterrain existant mais également de retrouver une perception visuelle de l’eau dans l’ensemble des rues du quartier. Ce mode de gestion augmente la part des eaux pluviales gérées par infiltration et réduit le ruissellement et donc les risques d’inondation. Il permet aussi une plus forte végétalisation de la rue.
Les espaces verts publics le long du Canal de Romp¬say filtrent les eaux pluviales et régulent le débit de rejet vers le canal :
- Deux bassins d’étalement aménagé en façade sud de l’Ilot Joffre assurent la gestion qualitative et quantitative des eaux de « l’Îlot Joffre »
- Un bassin de collecte paysager assu¬re la gestion des eaux de ruissellement d’une partie Ouest du quartier de Rompsay.
- Enfin des noues paysagères traversant en arborescence l’Îlot Joffre assure la gestion des eaux de ruissellement de la partie Est du quartier.
Ces bassins amphibiens sont pensés pour vivre avec ou sans eau, créant de grandes aires de jeux et de loisirs par temps sec. Des emmarchements/bancs aux vergers, en passant par différentes plateformes de jeux, les usages sont multiples. Ils ont la capacité d’accueillir une pluie vingtennale mais sont peu inondés lors des pluies courantes.
Les lots sont composés uniquement de logements collectifs, conçus à la base par les urbanistes comme des objets orientés vers le Canal de Rompsay et posés dans le Parc des Berges.
Afin d’ancrer les 4 lots constituant l’Îlot Joffre, le projet « Sky Gardens » se développe sous quatre entités architecturales distinctes s’harmonisant au cœur d’un écoquartier inspiré par le Genius Loci. Chaque entité architecturale présente une volumétrie strictement ordonnancée dont les modénatures de façade sont creusées en loggias et redessinent parfaitement les alignements urbains le long du boulevard Joffre à l’Ouest, de la rue Flora Tristan au Nord et de la rue Franc Lapeyre à l’Est.
Vers le Sud, l’ordonnancement strict laisse place par contraste à de vastes balcons paysagers qui semblent vouloir se jeter vers le Canal de Rompsay pour profiter pleinement de la course du soleil d’Est en Ouest. Ces émergences se couturent au bâti existant et présente un épannelage progressif depuis le centre-ville vers le quartier de Rompsay.
Le long de la nouvelle rue de Perigny, les ouvertures et espaces extérieurs préservent l’intimité des habitants. Ces espaces extérieurs se développent dans le plan de la façade des bâtiments afin de ne pas rompre la continuité du front bâti.
En direction du canal de Rompsay, l’absence de vis à vis autorise une plus grande ouverture des logements sur le grand paysage. Les balcons paysagers en débord de l’emprise du bâtiment permettent de projeter l’espace des logements vers le paysage. De ce fait, une gradation dans l’ouverture des façades est mise en place pour les bâtiments situés entre la rue de Perigny et le Canal de Rompsay.
Les quatre identités architecturales sont :
1. Les Rochers (UCM 26) : Du R+2 au R+4, les Rochers présentent le long du boulevard Joffre des flancs de façades taillés comme les roches calcaires de la face océanique atlantique. Cette géométrie en facettes a été pensée pour mieux diffracter la pollution sonore provenant du Pont Jean Moulin. Sa typologie en « U » présente deux émergences, l’une en R+4, l’autre en R+5, réunie autour d’un jardin collectif assurant une continuité avec les venelles et les noues qui traversent l’écoquartier.
2. Les Voiles (UCM 27) : Du R+2 au R+5, les Voiles proposent une géométrie galbée inspirée des radiolaires que l’on retrouve dans le zooplancton de l’océan atlantique. L’architecture prend ici la forme d’un coquillage habité. Sa typologie en « L » assure l’alignement urbain le long de la rue Flora Tristan au Nord, alors qu’à l’Ouest, son jardin collectif s’inscrit par effet d’entonnoir dans la continuité naturelle de l’espace boisé classé qui s’enracine de l’autre côté du Boulevard Joffre.
3. Les Vagues (UCM 28) : Du R+2 au R+9, Les Vagues sculptent un volume architectural tout en sinusoïdes convexes et concaves, horizontales et verticales, qui donnent l’impression que tout le bâtiment entre en ondulation pour mieux refléter la présence aquatique du canal. Sa typologie en « U » accueille également un verger collectif entre ses deux émergences en R+6 et R+7. L’émergence la plus à l’Est pourrait accueillir un hôtel dans ses étages élevés. Figure de proue marquant l’entrée dans le centre historique, ce lot est également surplombé d’un cocon sémaphore culminant en R+9 et accueillant une salle polyvalente ouverte au public offert en partage à la Ville. Phare dans la ville, on y accède directement depuis un double escalier de Chambord dédié aux flux publics pour y admirer la « Porte Océane » à 360 degrés !
4. Les Créneaux (UCM 28) : Du R+4 au R+5, les Créneaux présentent une typologie volumétrique en « I ». Les façades sont dessinées en forme de créneaux tels ceux que l’on retrouve sur les sommets de la Tour de la Chaîne et de la Tour Saint-Nicolas qui gardent l'entrée du vieux port médiéval. L’architecture se fait ici plus rectiligne et militaire pour assurer une transition subtile avec l’hôtel déjà construit en R+5 rue Franc Lapeyre.
Dans cette diversité de géométries architecturales, l’harmonie est créée par une matérialité homogène reprenant la teinte calcaire du centre-ville qui est uti¬lisée majoritairement, à hauteur de 80% de la constitution des façades. Le bois est employé comme matériau secon¬daire de façade pour le traitement des espaces extérieurs : decks sur plots des balcons, faux-plafonds des loggias et des terrasses ainsi que pour les menuiseries et les dispositifs d’occultation. La laine de bois est également utilisée pour assurer une isolation thermique confortable.
Rue de Perigny, le traitement du rez-de-chaussée crée un effet de socle avec une hauteur libre de 4 mètres sous dalle. Ce rez-de-chaussée comporte suffisamment d’ouvertures pour instaurer un échange visuel entre espaces intérieurs et espaces publics, pour des programmes commerciaux, tertiaires et ou de loisirs comme un dojo par exemple, notamment aux angles des rues principales, le long du boulevard et vers le canal.
Les halls d’entrée des logements, accès aux circulations verticales, boites aux lettres s’organisent dans un volume ouvert sur l’espace public éclairé naturellement et traversant, créant un accès vers les jardins collectifs en cœur d’îlot.
Les logements en RDC font l’objet d’un traitement architectural spécifique permettant d’assurer l’intimité et la confidentialité des résidents par la surélévation de plus d’un mètre, par la double orientation des pièces de vie ne donnant pas uniquement sur l’espace public mais également vers les jardins collectifs, et par l’intégration de clôtures des jardins privatifs dans le traitement paysager.
Pour encourager l’usage du vélo, tous les locaux dédiés à la mobilité douce accompagnent les halls d’entrée traversants et sont accessibles depuis l’espace public. Les locaux annexes (locaux poubelles, coffrets de distributions des réseaux publics) sont intégrés dans le corps des bâtiments principaux. Les accès aux locaux techniques sont intégrés à la façade de façon qualitative, combinant à la fois la praticité de l’accès et la continuité du traitement de façade. Ils s’inscrivent en cohérence avec l’écriture globale de la façade.
L’écoquartier « Sky Gardens » est conçu pour réduire son empreinte carbone au maximum depuis sa construction jusqu’à son exploitation. Construit structurellement en bois massif entrecroisé (Cross Laminated Timber), clos par des façades mixtes en terre, en bois et en vêture béton bas-carbone, isolé par de la laine de bois biosoucée, il constitue un véritable puit de séquestration de carbone.
Bénificiant d’une excellente isolation thermique par l’extérieur, de systèmes d’occultation par brise-soleils orientables, de système de ventilation naturelle par puits canadiens, et de toitures végétales récoltant les eaux pluviales, ce projet « passif » assure naturellement un excellent confort d’été.
Pro-actif, le mix énergétique envisagé est composé d’une centrale biomasse associée à une ferme solaire intégrée sur les toitures photovoltaïques des serres maraichères. Sur ses toits, véritable cinquième façade du projet, se met en place une agriculture urbaine solidaire cultivée en permaculture et en aquaponie par des agriculteurs professionnels qui assistent les résidents durant leurs récoltes. C’est donc un projet qui cultive le mieux vivre ensemble sur sa cinquième façade, au cœur de ses vergers plantés en pleine terre dans les jardins collectifs, mais également dans l’organisation de certaines de ses cellules familiales sous forme d’habitat cohabitationnel et intergénérationnel.
Le végétal est la matière première de cet écosystème biophilique qui se veut être une ode à la biodiversité rochelaise. Les loggias et les larges balcons filants accueillent en effet plus de 3,5 kilomètres de jardinières constituées de plus de 15 000 plantes, arbustes et arbres, absorbant jusque 100 tonnes de CO2 par an dans l’atmosphère de la ville.
L’eau est le fil d’Arianne du projet urbain pour mieux épouser le Canal de Rompsay. Transformant les déchets en ressources renouvelables, c’est tout naturellement qu’un système de filtration par osmose des eaux grises provenant des salles de bains et des cuisines est mis en place pour assurer l’arrosage aux goutte-à-goutte de cette végétalisation luxuriante endémique.
La mobilité douce, les énergies renouvelables, la gestion du cycle de l’eau, le bois et les matériaux biosourcés, le végétal et l’agriculture urbaine, la flexibilité et la réversibilité des espaces sont les six vecteurs de ce projet d’exception assurant la transition écologique et solidaire de la cité millénaire.
Vincent Callebaut, Architecte Fondateur
VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES
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